Photovoltaïque

 Le saviez-vous ? :

Selon les accords de Kyoto, la France devra produire 20 % de sa production énergétique en énergie renouvelable. Depuis 2006, afin de rattraper son retard, l’Etat oblige EDF à racheter à 0,40 Euros le KwH (le contrat est incompressible sur 20 ans), toute énergie renouvelable produite par des particuliers. Le prix de revente est indéxé tous les ans. Il était indexé à 0,43 Euros le KwH en 2008.

Le système gagnant/gagnant :

Nous travaillons sur l’île, en étroite collaboration avec une société d’énergie renouvelable qui vous propose d’installer des panneaux photovoltaïques sur votre toit (surface exploitable au minimum de 100 m²). Vous n’avez rien à payer, ni avant, ni après. Tout (coût, installation, branchement du réseau, maintenance, gestion) est pris en charge par la Société qui récupérera ensuite son financement sur une partie des recettes d’électricité solaire produite et revendue à EDF.

Vos gains sur 20 ans : 

Sur une surface de 100m², vous devriez gagner entre 120 000 et 140 000 Euros.

Sur une surface de 150m², vous devriez gagner entre 160 000 et 200 000 Euros.  

Si vous défiscalisez en Girardin : et que vous souhaitez vendre au bout de la 6ème année, cette solution s’avère intéressante car avec ce contrat incompressible de 20 ans d’EDF, c’est votre acquéreur qui récupèrera les recettes suivantes jusqu’à la 20^ème année. Cela peut aider à augmenter considérablement la valeur de la villa. Non ?

Si vous défiscalisez en Scellier-Dom « intermédiaire » : La durée minimale de location de 15 ans serait l’idéale. En effet, à la 15^ème année, vous aurez touché une grande partie des recettes EDF, mais sur les 5 dernières années restantes, le nouvel acquéreur récupérera également une belle somme d’argent (40 à 50 000 Euros). Cela devrait aider fortement pour la vente de votre maison, puisque les recettes EDF contribueront grandement aux travaux qui devront sûrement s’imposer après 15 années de mise en location.

Les critères de sélection :

Votre toit doit avoir une inclinaison de moins de 30°,

La charpente doit être métallique,

Votre toit doit avoir une surface exploitable de 100 m² minimum,

Et enfin, la maison doit se trouver à proximité du réseau EDF.